Política de impulso a la edificación sustentable: hacia la construcción de un futuro económicamente próspero y ambientalmente consciente

Abstract

En marzo de 2015, el Gobierno de México asumió metas ambiciosas no condicionadas de reducción de Gases de Efecto Invernadero. Por su peso económico e impacto ambiental, el sector de la construcción tiene potenciales implicaciones para cumplir con dichas metas. Apostar por la edificación sustentable es una de las oportunidades más grandes para transitar hacia un modelo económico que genere prosperidad y asegure la preservación del capital natural del que depende nuestro bienestar. A pesar de sus beneficios ambientales, sociales y económicos, el mercado mexicano de la edificación verde crece a un ritmo demasiado lento. Ello se debe principalmente a la existencia de una regulación fragmentada, información deficiente sobre los beneficios de este tipo de edificaciones, incentivos insuficientes y falta de capital humano. Para incentivar el crecimiento de este mercado en México, se propone generar un esquema regulatorio denominado “Política de Impulso a la Edificación Sustentable”, compuesto por una Norma Oficial Mexicana de Edificación Sustentable y un sello de certificación llamado “Sello Esmeralda” que dé cuenta del cumplimiento de la misma. Se estima que esta política (1) uniformaría los criterios de edificación sustentable en el país; (2) reduciría asimetrías de información; y (3) generaría incentivos para los desarrolladores.