El efecto de Airbnb sobre los ingresos laborales en zonas metropolitanas de México

Abstract

La literatura empírica ha documentado que el crecimiento de las plataformas de renta de corto plazo, como Airbnb, provoca aumentos en los precios y rentas de vivienda. En línea con las investigaciones sobre compensaciones salariales que derivan de diferencias locales en el costo de vida y la disponibilidad de amenidades, aún queda por explorar si los efectos de Airbnb sobre el mercado de vivienda y, por tanto, sobre el costo de vida, se trasladan al mercado laboral mediante ajustes en los salarios reales. En este trabajo se analizan principalmente los ajustes en los ingresos laborales reales como respuesta a la actividad de Airbnb en ciudades de México. Para ello, se estiman distintos modelos de efectos fijos que explotan la variación temporal intra-ciudad, utilizando distintas métricas sobre la actividad y el desempeño de Airbnb. De forma complementaria, se analiza también la relación de ajuste de los ingresos laborales ante cambios en el nivel de precios relativo de la vivienda. Los resultados principales sugieren que, en ciertas ciudades con alta actividad de Airbnb, los ingresos laborales tienden a aumentar, lo que podría reflejar un mecanismo parcial de compensación salarial frente al mayor costo de vida. Aunque no es posible establecer una relación causal con certeza a partir de la estrategia empírica utilizada, los hallazgos contribuyen a la literatura con cimientos en la economía urbana y laboral, dando lugar a implicaciones relevantes para la discusión de políticas públicas que aborden las tensiones entre turismo, vivienda y salarios.

Empirical literature has documented that the growth of short-term rental platforms, such as Airbnb, causes increases in housing prices and rents. Consistent with research on compensating wage differentials arising from local differences in the cost of living and the availability of amenities, it remains to be explored whether Airbnb’s effects on the housing market —and thus on the cost of living — are transferred to the labor market through adjustments in real wages. This paper mainly analyzes adjustments in real labor income in response to Airbnb activity in Mexican cities. To this end, various fixed-effects models that exploit within-city time variation are estimated using different metrics on Airbnb activity and performance. As a complementary analysis, the relationship between labor income adjustments and changes in the relative price of housing is also examined. The main results suggest that in certain cities with high Airbnb activity, labor income tends to increase, which could reflect a partial wage compensation mechanism in response to the higher cost of living. Although it is not possible to establish a causal relationship with certainty based on the empirical strategy used, the findings contribute to the urban and labor economics literature, leading to relevant implications for the public policy discussion addressing the tensions between tourism, housing and wages.